סוג בעלות בנכסים הרשומים בפנקסי המקרקעין (טאבו)
תקציר
איתור סוג הבעלות בנכס לפי גוש, חלקה ותת-חלקה: 2,876,459 נכסים בפנקסי המקרקעין (טאבו), 66% בבעלות פרטית, 28% בבעלות המדינה.
המאגר של רשם המקרקעין במשרד המשפטים מסווג כל נכס הרשום בפנקסי המקרקעין (לשכות רישום המקרקעין, הטאבו) לפי סוג הבעלות: פרטית, מדינה, רשות מקומית, מעורבת או אחרת. נכס הוא חלקה שלמה או תת-חלקה, כלומר יחידה בבית משותף. הסיווג אינו נסח טאבו ואינו קובע זכות כלשהי בנכס.
בדיקת סוג הבעלות בנכס לפי גוש וחלקה ←
חיפוש חי בכל רשומות המאגר: גוש, חלקה, תת חלקה, תיאור שיטה וסוג בעלות
תובנות עיקריות
- בעלות פרטית היא הנפוצה במאגר: 1,899,232 מתוך 2,876,459 הנכסים הרשומים (66.0%). אחריה בעלות המדינה, עם 798,518 נכסים (27.8%).
- התמונה משתנה לפי סוג היחידה: בחלקות השלמות (990,761) מובילה בעלות המדינה עם 55.8%, ואילו בתתי-החלקות, היחידות בבתים משותפים (1,885,698), מובילה בעלות פרטית עם 86.3%.
- רשויות מקומיות רשומות כבעלים של 128,340 חלקות שלמות (13.0% מהחלקות השלמות), אך רק של 0.2% מתתי-החלקות בבתים משותפים.
- ב-59.5% מהבתים המשותפים כל תתי-החלקות בבעלות פרטית. ב-55,684 בתים משותפים (39.4%) לפחות תת-חלקה אחת רשומה בבעלות המדינה, וב-39,057 (27.6%) מופיע יותר מסוג בעלות אחד.
- ב-141,417 חלקות רשום בית משותף. החציון הוא 7 תתי-חלקות לחלקה, ב-5,940 חלקות יש 50 תתי-חלקות או יותר, והגדולה ביותר (גוש 2704, חלקה 55) כוללת 645 תתי-חלקות.
- ב-12,618 מתוך 19,419 הגושים (65.0%) בעלות המדינה היא הנפוצה ביותר. ב-9,197 גושים (47.4%) כל הנכסים רשומים תחת סוג בעלות אחד.
- בטווח הגושים 20,000-24,999 רשומים 70.4% מהנכסים בבעלות המדינה, ובטווח 5,000-9,999 76.8% מהנכסים הם בבעלות פרטית (מבין טווחי הגושים שמתחת ל-40,000 עם 20,000 נכסים לפחות).
- בנכסים הרשומים בשיטת "ספר-דף" (24,921 נכסים) שיעור בעלות פרטית נמוך במובהק מהממוצע: 39.9%, לעומת 66.0% בכלל המאגר.
התפלגות הנכסים לפי סוג בעלות
כל שורה במאגר היא נכס רשום: חלקה שלמה או תת-חלקה בבית משותף. סך הכול 2,876,459 נכסים ב-19,419 גושים.
הצג כטבלה
| סוג בעלות | נכסים | שיעור |
|---|---|---|
| פרטית | 1,899,232 | 66.0% |
| מדינה | 798,518 | 27.8% |
| רשות מקומית | 132,579 | 4.6% |
| מעורב | 26,460 | 0.9% |
| אחר | 19,670 | 0.7% |
חלקות שלמות לעומת תתי-חלקות בבתים משותפים
990,761 חלקות שלמות לעומת 1,885,698 תתי-חלקות. בחלקות השלמות מובילה בעלות המדינה (55.8%), ובתתי-החלקות בעלות פרטית (86.3%).
הצג כטבלה
| סוג יחידה | פרטית | מדינה | רשות מקומית | מעורב | אחר | סך הכול |
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקות שלמות | 271,152 (27.4%) | 552,727 (55.8%) | 128,340 (13.0%) | 22,562 (2.3%) | 15,980 (1.6%) | 990,761 |
| תתי-חלקות (בתים משותפים) | 1,628,080 (86.3%) | 245,791 (13.0%) | 4,239 (0.2%) | 3,898 (0.2%) | 3,690 (0.2%) | 1,885,698 |
בתים משותפים: גודל והרכב בעלות
מספר בתים משותפים לפי מספר תתי-החלקות
141,417 חלקות כוללות תתי-חלקות. החציון: 7 תתי-חלקות לחלקה, והקבוצה הגדולה ביותר היא בתים של 2-4 תתי-חלקות.
הצג כטבלה
| תתי-חלקות בחלקה | בתים משותפים |
|---|---|
| 1 | 479 |
| 2-4 | 57,695 |
| 5-9 | 28,418 |
| 10-19 | 29,843 |
| 20-49 | 19,042 |
| 50-99 | 4,319 |
| 100-199 | 1,328 |
| 200 ומעלה | 293 |
הרכב סוגי הבעלות בבית המשותף
מתוך 141,417 בתים משותפים, ב-84,085 (59.5%) כל תתי-החלקות פרטיות, וב-39,057 (27.6%) מופיע יותר מסוג בעלות אחד.
הצג כטבלה
| הרכב | בתים משותפים |
|---|---|
| כולן בבעלות פרטית | 84,085 |
| כולן בבעלות המדינה | 18,066 |
| כולן מסוג בעלות יחיד אחר | 209 |
| פרטית ומדינה יחד | 36,785 |
| שילוב אחר של סוגי בעלות | 2,272 |
סוג הבעלות לפי גודל הבית המשותף
שיעור תתי-החלקות בבעלות המדינה נע בין 8.3% ל-32.6% לפי גודל הבית, והגבוה ביותר בבתים של 2-4 תתי-חלקות.
הצג כטבלה
| תתי-חלקות בבית | פרטית | מדינה | רשות מקומית | מעורב | אחר | סך הכול |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 352 (73.5%) | 71 (14.8%) | 4 (0.8%) | 25 (5.2%) | 27 (5.6%) | 479 |
| 2-4 | 101,688 (67.3%) | 49,217 (32.6%) | 89 (0.1%) | 46 (0.0%) | 96 (0.1%) | 151,136 |
| 5-9 | 181,990 (90.8%) | 18,022 (9.0%) | 157 (0.1%) | 119 (0.1%) | 147 (0.1%) | 200,435 |
| 10-19 | 379,270 (91.3%) | 34,418 (8.3%) | 602 (0.1%) | 393 (0.1%) | 506 (0.1%) | 415,189 |
| 20-49 | 501,132 (88.1%) | 64,558 (11.4%) | 948 (0.2%) | 816 (0.1%) | 1,068 (0.2%) | 568,522 |
| 50-99 | 251,293 (85.7%) | 40,129 (13.7%) | 731 (0.2%) | 616 (0.2%) | 534 (0.2%) | 293,303 |
| 100-199 | 147,520 (83.8%) | 25,633 (14.6%) | 1,085 (0.6%) | 1,084 (0.6%) | 649 (0.4%) | 175,971 |
| 200 ומעלה | 64,835 (80.4%) | 13,743 (17.0%) | 623 (0.8%) | 799 (1.0%) | 663 (0.8%) | 80,663 |
גושים לפי סוג הבעלות המוביל
בכל גוש נבדק סוג הבעלות הנפוץ ביותר. ב-12,618 מתוך 19,419 גושים מובילה בעלות המדינה, ו-9,197 גושים הומוגניים לחלוטין (סוג בעלות אחד לכל הנכסים). ב-203 גושים יש שוויון בין שני סוגים מובילים, והם אינם נספרים כאן.
הצג כטבלה
| סוג בעלות | גושים שבהם הוא המוביל | גושים הומוגניים |
|---|---|---|
| פרטית | 5,951 | 127 |
| מדינה | 12,618 | 8,860 |
| רשות מקומית | 260 | 37 |
| מעורב | 196 | 114 |
| אחר | 191 | 59 |
סוג הבעלות לפי טווח מספרי גוש
הנכסים מקובצים לפי טווחי מספרי גוש ברוחב 5,000. גושים במספור קרוב נוטים להימצא באותו אזור, אך הטווחים אינם מחוזות. גושים שמספרם 40,000 ומעלה מקובצים בשני טווחים רחבים, כי המספור בהם דליל.
הצג כטבלה
| טווח גושים | פרטית | מדינה | רשות מקומית | מעורב | אחר | סך הכול |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0-4,999 | 260,892 (63.7%) | 127,634 (31.1%) | 19,082 (4.7%) | 818 (0.2%) | 1,328 (0.3%) | 409,754 |
| 5,000-9,999 | 877,422 (76.8%) | 192,529 (16.9%) | 62,343 (5.5%) | 5,805 (0.5%) | 3,930 (0.3%) | 1,142,029 |
| 10,000-14,999 | 293,292 (65.6%) | 128,010 (28.6%) | 19,503 (4.4%) | 4,171 (0.9%) | 1,895 (0.4%) | 446,871 |
| 15,000-19,999 | 172,330 (54.7%) | 117,954 (37.4%) | 13,298 (4.2%) | 8,733 (2.8%) | 2,888 (0.9%) | 315,203 |
| 20,000-24,999 | 10,104 (21.5%) | 33,055 (70.4%) | 2,133 (4.5%) | 1,155 (2.5%) | 507 (1.1%) | 46,954 |
| 25,000-29,999 | 13,457 (53.8%) | 10,560 (42.3%) | 691 (2.8%) | 90 (0.4%) | 194 (0.8%) | 24,992 |
| 30,000-34,999 | 140,800 (72.2%) | 40,959 (21.0%) | 9,806 (5.0%) | 880 (0.5%) | 2,570 (1.3%) | 195,015 |
| 35,000-39,999 | 95,411 (59.7%) | 60,485 (37.9%) | 3,301 (2.1%) | 62 (0.0%) | 477 (0.3%) | 159,736 |
| 40,000-99,999 | 21,286 (56.7%) | 14,616 (38.9%) | 1,134 (3.0%) | 45 (0.1%) | 480 (1.3%) | 37,561 |
| 100,000 ומעלה | 14,238 (14.5%) | 72,716 (73.9%) | 1,288 (1.3%) | 4,701 (4.8%) | 5,401 (5.5%) | 98,344 |
הגושים עם מספר הנכסים הגדול ביותר
12 הגושים עם מספר הנכסים הרשומים הגדול ביותר. בראש: גוש 10444 עם 10,471 נכסים.
הצג כטבלה
| גוש | פרטית | מדינה | רשות מקומית | מעורב | אחר | סך הכול |
|---|---|---|---|---|---|---|
| גוש 10444 | 8,030 (76.7%) | 2,095 (20.0%) | 336 (3.2%) | 8 (0.1%) | 2 (0.0%) | 10,471 |
| גוש 3703 | 8,367 (95.9%) | 47 (0.5%) | 295 (3.4%) | 13 (0.1%) | 5 (0.1%) | 8,727 |
| גוש 6122 | 7,712 (93.8%) | 123 (1.5%) | 356 (4.3%) | 20 (0.2%) | 13 (0.2%) | 8,224 |
| גוש 3926 | 7,292 (96.1%) | 54 (0.7%) | 232 (3.1%) | 8 (0.1%) | 3 (0.0%) | 7,589 |
| גוש 6158 | 6,127 (93.9%) | 42 (0.6%) | 339 (5.2%) | 10 (0.2%) | 6 (0.1%) | 6,524 |
| גוש 10031015 | 3,180 (51.2%) | 248 (4.0%) | 219 (3.5%) | 1,643 (26.4%) | 922 (14.8%) | 6,212 |
| גוש 3928 | 5,365 (95.7%) | 26 (0.5%) | 210 (3.7%) | 3 (0.1%) | 4 (0.1%) | 5,608 |
| גוש 10426 | 3,769 (67.6%) | 1,700 (30.5%) | 99 (1.8%) | 2 (0.0%) | 2 (0.0%) | 5,572 |
| גוש 6580 | 5,166 (93.5%) | 42 (0.8%) | 296 (5.4%) | 15 (0.3%) | 7 (0.1%) | 5,526 |
| גוש 8267 | 4,846 (89.2%) | 456 (8.4%) | 124 (2.3%) | 3 (0.1%) | 2 (0.0%) | 5,431 |
| גוש 8260 | 5,244 (97.1%) | 67 (1.2%) | 86 (1.6%) | 5 (0.1%) | 1 (0.0%) | 5,403 |
| גוש 3929 | 4,939 (92.5%) | 120 (2.2%) | 235 (4.4%) | 40 (0.7%) | 8 (0.1%) | 5,342 |
סוג הבעלות לפי שיטת הרישום
שיטת הרישום מצוינת רק לחלק מהנכסים: 2,775,059 נכסים (96.5%) רשומים ללא ציון שיטה. השיטות האחרות הן רישומים מיוחדים, כמו גוש שומה ופנקסי ספר-דף.
הצג כטבלה
| שיטת רישום | פרטית | מדינה | רשות מקומית | מעורב | אחר | סך הכול |
|---|---|---|---|---|---|---|
| לא צוינה שיטה | 1,830,965 (66.0%) | 779,344 (28.1%) | 129,703 (4.7%) | 21,598 (0.8%) | 13,449 (0.5%) | 2,775,059 |
| גוש שומה | 56,286 (76.0%) | 14,070 (19.0%) | 2,515 (3.4%) | 351 (0.5%) | 836 (1.1%) | 74,058 |
| ספר-דף | 9,955 (39.9%) | 5,102 (20.5%) | 361 (1.4%) | 4,482 (18.0%) | 5,021 (20.1%) | 24,921 |
| ש. ישנה איו״ש | 2,021 (97.5%) | 1 (0.0%) | 0 (0.0%) | 6 (0.3%) | 45 (2.2%) | 2,073 |
| מוסדר איו״ש | 2 (0.7%) | 0 (0.0%) | 0 (0.0%) | 23 (8.0%) | 261 (91.3%) | 286 |
| זכויות ירדני | 3 (4.8%) | 1 (1.6%) | 0 (0.0%) | 0 (0.0%) | 58 (93.5%) | 62 |
תיאור מקורי
רשימת הנכסים בפנקסי המקרקעין על פי סוג בעלות לכל נכס. האמור לקוח מתוך מאפיינים שנקבעו בהתאם לטבלת סיווג, אין במידע המפורסם האמור באתר data.gov, כדי לקבוע זכות כלשהי בדבר הבעלות או ההערה התכנונית הנחזים כאן.