נתונים תקופתיים - תכנית דירה בהנחה
תקציר
המאגר עוקב אחר הגרלות תכנית "דירה בהנחה" (לשעבר מחיר למשתכן) בין השנים 2016–2025: כל שורה היא הגרלה בודדת במסגרת פרויקט בנייה. במהלך התקופה שווקו 162,563 יחידות דיור ב-2,352 הגרלות, תוך כ-15.5 מיליון הרשמות ו-131,442 זוכים. הנתונים מאפשרים לעקוב אחר עוצמת הביקוש, מחיר המטרה והפיזור הגיאוגרפי של התכנית.
תובנות עיקריות
- בין 2016 ל-2025 נערכו 2,352 הגרלות שבמסגרתן שווקו 162,563 יחידות דיור ברחבי 112 רשויות מקומיות.
- נרשמו כ-15.5 מיליון הזדמנויות הרשמה, ונקבעו 131,442 זוכים — יחס של כ-1 ל-118 להרשמה.
- מחיר המטרה הממוצע עלה מרמה של כ-7,600 ש״ח (2016) לכ-12,200 ש״ח (2024) — עלייה של כ-60% בשמונה שנים.
- רמת הביקוש להיצע זינקה: ב-2016 היו כ-89 הרשמות לכל יחידת דיור, וב-2024 כבר כ-230 — רמת תחרות גבוהה בהרבה.
- כ-97% מהזוכים הם חסרי דיור; הערים המובילות לפי היקף ההרשמות הן אשקלון, ראשון לציון ובית שמש.
מגמת ההגרלות והביקוש לאורך השנים
עמודות — מספר ההגרלות; קו — מספר ההרשמות (ציר ימין). שנת 2022 בלטה בשיא הרשמות של כ-3.6 מיליון.
הצג כטבלה
| שנה | הגרלות | הרשמות | זוכים | יחידות דיור | מחיר ממוצע למ״ר (ש״ח) | הרשמות ליחידה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 47 | 538,848 | 5,103 | 6,041 | 7,590 | 89.2 |
| 2017 | 355 | 1,688,434 | 23,210 | 40,054 | 7,683 | 42.2 |
| 2018 | 383 | 428,261 | 15,043 | 25,844 | 7,016 | 16.6 |
| 2019 | 506 | 576,651 | 18,325 | 25,166 | 7,345 | 22.9 |
| 2020 | 241 | 583,762 | 10,320 | 7,697 | 7,538 | 75.8 |
| 2021 | 85 | 461,201 | 3,122 | 2,186 | 7,776 | 211.0 |
| 2022 | 355 | 3,641,846 | 21,611 | 20,609 | 7,577 | 176.7 |
| 2023 | 135 | 2,726,174 | 14,479 | 14,743 | 12,113 | 184.9 |
| 2024 | 186 | 3,742,279 | 16,304 | 16,298 | 12,206 | 229.6 |
| 2025 | 58 | 1,128,738 | 3,925 | 3,925 | 10,254 | 287.6 |
מחיר ממוצע למ״ר לאורך השנים
החציון של מחיר המטרה למ״ר בהגרלות כל שנה. ב-2023–2024 זינק המחיר לכ-12,200 ש״ח בממוצע.
ערים מובילות לפי היקף הרשמות
12 הרשויות המקומיות עם מספר ההרשמות הגבוה ביותר להגרלות (מצטבר). אשקלון בראש עם כ-1.51 מיליון הרשמות.
הצג כטבלה
| רשות מקומית | הרשמות |
|---|---|
| אשקלון | 1,512,326 |
| ראשון לציון | 1,352,981 |
| בית שמש | 1,077,772 |
| קרית גת | 836,393 |
| אופקים | 677,074 |
| באר יעקב | 656,686 |
| מודיעין | 563,594 |
| ראש העין | 549,000 |
| ירושלים | 476,658 |
| רחובות | 456,595 |
| נתניה | 443,432 |
| אלעד | 434,248 |
זוכים לפי סטטוס דיור
התכנית מיועדת בעיקר לחסרי דיור: כ-97% מהזוכים (127,834 מתוך 131,442) הם חסרי דיור.
הצג כטבלה
| סטטוס דיור | זוכים |
|---|---|
| חסרי דיור | 127,834 |
| משפרי דיור | 3,553 |
יחס ביקוש להיצע
מספר ההרשמות לכל יחידת דיור שווקה, לפי שנה. העלייה מעידה על התחזקות התחרותיות על הדירות המוזלות.
תיאור מקורי
במאגר זה מתפרסמים נתונים סטטיסטיים תקופתיים בנושא תכנית דירה בהנחה. קישור לדף נתונים סטטיסטיים שבועיים נוספים: https://www.gov.il/he/Departments/publications/reports/mishtaken_statistics