נתונים תקופתיים – תכנית דירה בהנחה
תקציר
מאגר זה מכיל נתוני הגרלות מפורטים של תכנית דירה בהנחה (מחיר למשתכן), הפועלת מ-2016 תחת משרד הבינוי והשיכון. בסך הכול 2,352 הגרלות, 162,563 יחידות דיור ו-15.5 מיליון נרשמים — ממוצע של 118 נרשמים על כל זוכה. שיעור הביקוש עלה בחדות בשנים האחרונות: ב-2025 עמד על 288 נרשמים לכל יחידה, עלייה פי 10 לעומת 2018.
2,352
הגרלות במאגר
162,563
יחידות דיור
15.5M
סך נרשמים
×118
ביקוש ממוצע (נרשמים לזוכה)
ממצאים עיקריים
- שנת 2017 הייתה שיא ההיצע: 40,054 יחידות ב-355 הגרלות — יותר מפי שניים מכל שנה אחרת.
- הביקוש הממוצע ירד עד 28.5× ב-2018 (שיא היצע), ואז טיפס בעקביות ל-287.6× ב-2025 (שפל ההיצע) — סימן לפער גדל בין ביקוש להיצע.
- כפר סבא ורחובות הן הערים התחרותיות ביותר: 504× ו-484× בהתאמה — מאות נרשמים על כל דירה.
- אשקלון מובילה בהיצע מוחלט: 10,976 יחידות ב-205 הגרלות.
- 98.7% מהיחידות שווקו בשיטת מחיר למשתכן; 1,154 הגרלות (49%) נמצאות בשלב "בתהליכי הגרלה".
- ממוצע המחיר למ"ר עומד על 8,389 ₪, עם פיזור בין 0 ל-25,252 ₪ בהתאם לאזור.
יחידות דיור וביקוש לפי שנה
הצג כטבלה
| שנה | הגרלות | יחידות | ביקוש (×) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 47 | 6,041 | 105.6 |
| 2017 | 355 | 40,054 | 72.7 |
| 2018 | 383 | 25,844 | 28.5 |
| 2019 | 506 | 25,166 | 31.5 |
| 2020 | 241 | 7,697 | 56.6 |
| 2021 | 85 | 2,186 | 147.7 |
| 2022 | 355 | 20,609 | 168.5 |
| 2023 | 135 | 14,743 | 188.3 |
| 2024 | 186 | 16,298 | 229.5 |
| 2025 | 58 | 3,925 | 287.6 |
12 ערים מובילות – יחידות דיור
הצג כטבלה
| עיר | יחידות |
|---|---|
| אשקלון | 10,976 |
| בית שמש | 8,491 |
| באר שבע | 7,218 |
| ראש העין | 6,157 |
| ראשון לציון | 5,991 |
| קרית גת | 5,973 |
| טירת כרמל | 5,057 |
| חיפה | 4,747 |
| אופקים | 4,441 |
| חריש | 4,253 |
| ירושלים | 4,252 |
| נהריה | 4,226 |
10 ערים תחרותיות ביותר – ביקוש
הצג כטבלה
| עיר | ביקוש (×) |
|---|---|
| כפר סבא | 503.9 |
| רחובות | 483.7 |
| צור הדסה | 407.6 |
| פתח תקוה | 288.2 |
| אלפי מנשה | 267.2 |
| קדימה-צורן | 250.9 |
| ראשון לציון | 238.7 |
| בני עייש | 226.3 |
| בית דגן | 209.2 |
| יהוד | 207.5 |
מצב פרויקטים
הצג כטבלה
| מצב | הגרלות |
|---|---|
| בתהליכי הגרלה | 1,154 |
| בחירת דירות | 1,087 |
| בקרת חוזים | 109 |
| בקרה לאחר אכלוס | 2 |
סטטוס הגרלות
הצג כטבלה
| סטטוס | הגרלות |
|---|---|
| פורסמו תוצאות | 2,320 |
| חידוש הרשמה במשרדי הקבלן | 31 |
| הגרלה נסגרה לרישום | 1 |
תיאור מקורי
במאגר זה מתפרסמים נתונים סטטיסטיים תקופתיים בנושא תכנית דירה בהנחה. קישור לדף נתונים סטטיסטיים שבועיים נוספים: https://www.gov.il/he/Departments/publications/reports/mishtaken_statistics