שכבות מידע גיאוגרפי (GIS) – התחדשות עירונית
GIS
התחדשות עירונית
פינוי בינוי
תכנית מתאר
משרד הבינוי והשיכון
אודות המאגר
שכבות GIS המתעדות את מתחמי ותוכניות ההתחדשות העירונית בישראל — כולל תוכניות מתאר ומתחמים מוכרזים. הנתונים מיועדים לצפייה בתוכנות GIS כגון QGIS ו-ArcGIS, ומספקים בסיס מרחבי לתכנון ופיתוח עירוני. הניתוח להלן מבוסס על מאגר הנתונים הטבלאי המשלים של המשרד, המכיל 934 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים ברחבי הארץ. לצפייה בשכבות על גבי מפה אינטראקטיבית עומד לרשותכם שירות GovMap.
צפייה במפה האינטראקטיבית (GovMap)
934
מתחמים מוכרזים
147,674
יחידות דיור קיימות
451,488
יחידות דיור חדשות
54
מתחמים בביצוע (5.8%)
ממצאים מרכזיים
-
934 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בכלל הארץ, עם תוכנית להוספת 451,488 יחידות דיור על גבי 147,674 יחידות קיימות — גידול מתוכנן של יותר מפי שלושה.
-
קצב ההכרזות מואץ מאוד: 119 הכרזות חדשות ב-2025 לעומת 6 בלבד ב-2010 — צמיחה של פי 20 תוך 15 שנה.
-
ירושלים מובילה בפער: 197 מתחמים ו-69,079 יחידות מתוכננות — הרבה יותר מכל עיר אחרת.
-
רק 54 מתחמים (5.8%) בביצוע בפועל; 324 (34.7%) בשלב "תכנית מאושרת לפני מימוש" ו-262 (28%) עדיין בתכנון סטטוטורי.
-
לוד ורמלה מדורגות שנייה וחמישית בהיקף יחידות מתוכננות (33,174 ו-24,967 בהתאמה) — ערים היסטוריות עם תנופת התחדשות גדולה.
-
346 מתחמים (37%) במסלול מיסוי; 228 (24%) במסלול רשויות; 75 (8%) טרם הוכרזו רשמית.
סטטוס המתחמים
מסלול ההכרזה
מגמת הכרזות לאורך השנים (2010–2026)
ערים מובילות — יחידות דיור מתוכננות
ערים מובילות — מספר מתחמים
עיון ברשימת המתחמים
הערות
כדי לצפות בשכבות וכדי לעיין בנתונים יש להיעזר בתוכנות לצפייה בנתונים גיאוגרפים (GIS). הנתונים הטבלאיים המוצגים בדף זה נלקחו ממאגר הנתונים המשלים "מתחמי התחדשות עירונית" של משרד הבינוי והשיכון, ומאפשרים ניתוח ועיון ללא צורך בתוכנת GIS.