התחדשות עירונית – מתחמים מוכרזים
התחדשות עירונית
מתחם מוכרז
מיסוי
רשויות
משרד הבינוי והשיכון
מאגר זה מפרט את כלל מתחמי ההתחדשות העירונית בישראל שעברו הכרזה רשמית במסלולי רשויות ומיסוי. 934 המתחמים הרשומים מפוזרים ב-76 ישובים, ומציעים בסך הכל כ-603,000 יחידות דיור חדשות תחת גגות מחודשים – תוספת של כ-450,000 יחידות מעבר למלאי הקיים של כ-148,000 יחידות דיור שיוחלפו. מרבית ההכרזות בוצעו בשנים 2024-2025, המשקפות האצה מרשימה במדיניות ההתחדשות.
934
מתחמים מוכרזים
603,343
יחידות דיור מוצעות
450,288
תוספת יחידות דיור
54
מתחמים בביצוע
ממצאים עיקריים
- ירושלים מובילה עם 197 מתחמים מוכרזים – יותר מפי שניים מהעיר השנייה ברשימה (רמת גן, 76 מתחמים).
- מבחינת יחידות דיור מוצעות, לוד מדורגת שנייה אחרי ירושלים עם כ-33,174 יחידות, ופתח תקווה שלישית עם 28,711 יחידות.
- בשנים 2024–2025 הוכרזו 222 מתחמים – כ-24% מכלל המתחמים בשני שנים בלבד, לעומת ממוצע של כ-15 הכרזות בשנה בעשור 2010–2019.
- 54 מתחמים נמצאים כיום בביצוע בפועל; שאר המתחמים נמצאים בשלבי תכנון ואישור שונים.
- מסלול המיסוי (346 מתחמים) הוא הנפוץ ביותר; 228 מתחמים פועלים במסלול הרשויות.
- 324 מתחמים הם בגדר תכניות מאושרות שטרם יצאו לביצוע, ו-262 נוספים עדיין בתכנון סטטוטורי.
הכרזות לפי שנה
פילוח לפי מסלול
10 ערים מובילות – מספר מתחמים
פילוח לפי סטטוס
10 ערים מובילות – יחידות דיור מוצעות
עיון ברשימת המתחמים
אודות המאגר
מתחמי התחדשות עירונית במסלולי רשויות ומיסוי אשר עברו הכרזה. הנתונים מפורסמים על ידי משרד הבינוי והשיכון ומתעדכנים בהתאם להכרזות חדשות.