מאגר נתוני שמאות מכריעה

תקציר

המאגר כולל כ-30,000 הכרעות שמאי מכריע ומייעץ שהתקבלו בין השנים 2010–2025, ומנוהל על-ידי משרד המשפטים עבור מערכת פסיקת המקרקעין (מפ"י). רוב ההכרעות עוסקות בסכסוכי היטל השבחה בין בעלי נכסים לבין ועדות מקומיות לתכנון ובנייה. המאגר מאפשר עיון בפרטי כל הכרעה ובמסמכים המלאים דרך ממשק חיפוש ייעודי.

תובנות עיקריות

• תל אביב-יפו היא הועדה המקומית עם הכי הרבה הכרעות — 7,097 מתוך 29,917 (23.7% מהמאגר).
• בין 2010 ל-2023 חל גידול של 172% בכמות ההכרעות השנתיות: מ-1,000 ל-2,716.
• 29,345 הכרעות (98.1%) נוגעות להיטל השבחה; 536 לתביעות פיצויים ו-36 לתיקי הפקעות.
• השמאי המכריע כהן ארז הוביל ב-1,102 הכרעות — הרבה ביותר מכל שמאי אחר.
• 56 שמאים מכריעים ומייעצים חילקו ביניהם את כלל ההכרעות; 95.2% מהמקרים טופלו על-ידי שמאי מכריע.

מגמת הכרעות לפי שנה (2010–2025)

15 הועדות המקומיות המובילות לפי מספר הכרעות

15 השמאים המובילים לפי מספר הכרעות

תיאור מקורי

מאגר נתוני שמאות מכריעה עבור מפ"י