גבולות תצ"ר
על המאגר
שכבה גיאוגרפית המכילה את גבולות תכניות לצורכי רישום (תצ"ר) שאושרו על ידי המרכז למיפוי ישראל (מפ"י) מתחילת שנות ה-2000 ועד היום. תצ"ר היא תוכנית המגדירה באופן מדויק את גבולות חלקות הקרקע לצרכי רישום בעלות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), ומבוצעת על ידי מודד מוסמך בהתאם לתב"ע או תשריט חלוקה.
השכבה מסופקת בפורמט GIS כקובץ ZIP, ומכילה את מספרי התצ"ר, שנות האישור, סטטוס, ישובים, מספרי גושים ותאריכי מדידה. נתונים אלה משמשים מודדים מוסמכים, יזמי נדל"ן, רשויות תכנון ומערכות מידע גיאוגרפיות.
ממצאים מרכזיים
- שכבת הגבולות כוללת 26 שדות נתונים המתעדים לכל תצ"ר: מספר, שנה, שם ישוב, סטטוס, תאריכי מדידה ורישום, מספר גוש וקוד רשות מוניציפלית לפי הלמ"ס.
- הנתונים מכסים תצ"ר שאושרו מתחילת שנות ה-2000 ועד מועד עדכון השכבה (אפריל 2026). תצ"ר שסטטוסם אינו סופי עשויים להשתנות.
- מיקום הפוליגונים מוגדר במערכת הקואורדינטות הישראלית הנקודתית ITM (EPSG:2039) — נדרשת המרה ל-WGS84 לשימוש ביישומי מיפוי כלליים.
- השכבה כוללת שדות מלבן חוסם (
MIN_EW,MIN_NS,MAX_EW,MAX_NS) המאפשרים שאילתות מרחביות מהירות ללא טעינת הגיאומטריה המלאה.
התפלגות סוגי השדות
תהליך אישור תצ"ר
-
1
הכנת התוכניתמודד מוסמך מבצע מדידות שטח ומכין את תשריט התצ"ר
-
2
אישור ועדה מקומיתיו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חותם על התצ"ר כתואם לתב"ע
-
3
ביקורת קדסטר — מפ"יחטיבת קדסטר במרכז למיפוי ישראל בוחנת את הדיוק הגיאומטרי
-
4
אישור "כשרה לרישום"מפ"י מאשר — הגבול מתועד בשכבה ומועבר לטאבו לרישום זכויות
מבנה השדות — 26 שדות
| # | Field Name | סוג נתון | תיאור |
|---|---|---|---|
| 1 | OBJECTID | Object ID | מזהה ייחודי |
| 2 | Shape | Geometry | גיאומטריה (פוליגון) |
| 3 | Shape_Length | Double | אורך הגיאומטריה |
| 4 | Shape_Area | Double | שטח הגיאומטריה |
| 5 | TALAR_NUM | Long | מספר התצ"ר |
| 6 | TALAR_YEAR | Long | שנת התצ"ר |
| 7 | NAME | Text | שם התצ"ר — צירוף מספר ושנה |
| 8 | STATUS_TEXT | Text | סטטוס התצ"ר |
| 9 | STATUS_DATE | Text | תאריך עדכון הסטטוס |
| 10 | UPDATE_REGISTER_DATE | Text | תאריך קבלת סטטוס "כשרה לרישום" |
| 11 | PLACE | Text | שם הישוב |
| 12 | MIN_EW | Long | מלבן חוסם — מינימום מזרח (ITM) |
| 13 | MIN_NS | Long | מלבן חוסם — מינימום צפון (ITM) |
| 14 | MAX_EW | Long | מלבן חוסם — מקסימום מזרח (ITM) |
| 15 | MAX_NS | Long | מלבן חוסם — מקסימום צפון (ITM) |
| 16 | TALAR_COMMENT | Text | הערות מגיליון התצ"ר |
| 17 | GUSH_NUM | Long | מספר הגוש |
| 18 | GUSH_SUFFIX | Long | מספר תת-הגוש |
| 19 | LOCALITY_ID | Long | קוד מקום לפי הלמ"ס |
| 20 | REG_MUN_ID | Long | קוד רשות מוניציפלית לפי הלמ"ס |
| 21 | SURVEY_DATE | Text | תאריך המדידה |
| 22 | UPDATE_DATE | Text | תאריך עדכון המדידה |
| 23 | FINISH_DATE | Text | תאריך סיום המדידה |
| 24 | ORDERER | Text | שם המזמין |
| 25 | RECID | Long | RECID |
| 26 | DATEUPDATED | Date | תאריך עדכון השכבה |
תנאי שימוש והגנה
השימוש בנתונים באחריות המשתמש בלבד. המידע מהבנק"ל אינו מהווה אסמכתה לשחזור גבולות של גושים וחלקות כמפורט בתקנות המדידות (מדידות ומיפוי), תשע"ו-2016 ובהנחיות המנהל. פעולה המותרת למודדים מוסמכים בעלי רישיון מדידה בתוקף בלבד.
הנתונים מתעדכנים מעת לעת — בדיקת עדכניותם היא באחריות המשתמש. כל עוד הסטטוס אינו סופי, עשויים להיות שינויים בפוליגון.