[{"data":1,"prerenderedAt":34},["ShallowReactive",2],{"dataset-10288bf1-b6d5-4855-a633-6c650c277bd3":3},{"entry":4,"body":33},{"id":5,"slug":6,"title":7,"organization":8,"organization_slug":9,"tags_he":10,"primary_resource_id":12,"formats":13,"metadata_modified":16,"license":17,"record_count":18,"resources":19,"last_analyzed_at":28,"version":29,"summary_he":30,"dataset_kind":31,"related_ids":32},"10288bf1-b6d5-4855-a633-6c650c277bd3","svg-balvt-bnksym-hrshvmym-bpnksy-hmkrkayn","סוג בעלות בנכסים הרשומים בפנקסי המקרקעין","משרד המשפטים","ministry_of_justice",[11,8],"טאבו","a1a91496-d692-4420-bc21-3487600b71a5",[14,15],"CSV","PDF","2026-05-06T10:25:37.298104Z","אחר (פתוח)",2848786,[20,24],{"url":21,"format":14,"name":22,"size_bytes":23},"https:\u002F\u002Fdata.gov.il\u002Fdataset\u002F10288bf1-b6d5-4855-a633-6c650c277bd3\u002Fresource\u002Fa1a91496-d692-4420-bc21-3487600b71a5\u002Fdownload\u002Fa1a91496-d692-4420-bc21-3487600b71a5.csv","רשימת הנכסים בפנקסי המקרקעין על פי סוג בעלות לכל נכס.",103282695,{"url":25,"format":15,"name":26,"size_bytes":27},"https:\u002F\u002Fdata.gov.il\u002Fdataset\u002F10288bf1-b6d5-4855-a633-6c650c277bd3\u002Fresource\u002F55f10608-6148-4dc1-a4cf-a281be4a1e92\u002Fdownload\u002Fopen-file-excel.pdf","הוראות לפתיחת קובץ מאגר באמצעות תוכנת excel",968126,"2026-05-02T19:08:31.067141Z",1,"התפלגות סוגי הבעלות (פרטית, מדינה, רשות מקומית, מעורב ואחר) על פני 2.8 מיליון נכסים הרשומים בפנקסי המקרקעין של ישראל.","registry",[],"\u003Ch1 class=\"text-2xl font-bold text-ink-deep mb-3\">סוג בעלות בנכסים הרשומים בפנקסי המקרקעין\u003C\u002Fh1>\n\n\u003Cdiv class=\"flex flex-wrap gap-2 mb-5\">\n  \u003Cspan class=\"tag-chip\">מקרקעין\u003C\u002Fspan>\n  \u003Cspan class=\"tag-chip\">פנקסי רכוש\u003C\u002Fspan>\n  \u003Cspan class=\"tag-chip\">גוש וחלקה\u003C\u002Fspan>\n  \u003Cspan class=\"tag-chip\">בעלות קרקע\u003C\u002Fspan>\n  \u003Cspan class=\"tag-chip\">רישום מקרקעין\u003C\u002Fspan>\n\u003C\u002Fdiv>\n\n\u003Csection class=\"card p-5 mb-4\">\n  \u003Cp class=\"text-ink leading-relaxed\">\n    מסד הנתונים מכיל את כל הנכסים הרשומים בפנקסי המקרקעין של מדינת ישראל — למעלה מ-2.8 מיליון רשומות — עם סיווג סוג הבעלות לכל נכס (פרטית, מדינה, רשות מקומית, מעורב או אחר).\n    הנתונים מבוססים על טבלת סיווג שנקבעה על ידי משרד המשפטים ומשקפים את הבעלות הנחזית בפנקסים בלבד.\n    כ-66% מהנכסים רשומים כבעלות פרטית, ו-28% בבעלות המדינה.\n  \u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fsection>\n\n\u003C!-- KPI cards -->\n\u003Cdiv class=\"grid grid-cols-2 md:grid-cols-4 gap-4 mb-5\">\n  \u003Cdiv class=\"card p-4 text-center\">\n    \u003Cdiv class=\"text-2xl font-bold text-brand\">2,848,121\u003C\u002Fdiv>\n    \u003Cdiv class=\"text-sm text-subtle mt-1\">סך נכסים רשומים\u003C\u002Fdiv>\n  \u003C\u002Fdiv>\n  \u003Cdiv class=\"card p-4 text-center\">\n    \u003Cdiv class=\"text-2xl font-bold text-brand\">66.0%\u003C\u002Fdiv>\n    \u003Cdiv class=\"text-sm text-subtle mt-1\">בעלות פרטית\u003C\u002Fdiv>\n  \u003C\u002Fdiv>\n  \u003Cdiv class=\"card p-4 text-center\">\n    \u003Cdiv class=\"text-2xl font-bold text-brand\">27.8%\u003C\u002Fdiv>\n    \u003Cdiv class=\"text-sm text-subtle mt-1\">בעלות המדינה\u003C\u002Fdiv>\n  \u003C\u002Fdiv>\n  \u003Cdiv class=\"card p-4 text-center\">\n    \u003Cdiv class=\"text-2xl font-bold text-brand\">5\u003C\u002Fdiv>\n    \u003Cdiv class=\"text-sm text-subtle mt-1\">סוגי בעלות\u003C\u002Fdiv>\n  \u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fdiv>\n\n\u003C!-- Insights -->\n\u003Csection class=\"card p-5 mb-5\">\n  \u003Ch2 class=\"font-semibold text-ink-deep mb-3 flex items-center gap-2\">\n    \u003Cimg src=\"\u002Ficons\u002Fcircle-check.svg\" alt=\"\" class=\"w-5 h-5 text-brand\" \u002F>\n    תובנות מרכזיות\n  \u003C\u002Fh2>\n  \u003Cul class=\"space-y-2 text-ink text-sm\">\n    \u003Cli class=\"flex gap-2\">\n      \u003Cspan class=\"text-brand font-bold mt-0.5\">▶\u003C\u002Fspan>\n      \u003Cspan>\n        \u003Cstrong>בעלות פרטית\u003C\u002Fstrong> היא הנפוצה ביותר — 1,880,298 נכסים (66.0% מהסך הכולל), המשקפת את ריבוי הדירות והמגרשים בבעלות אנשים פרטיים.\n      \u003C\u002Fspan>\n    \u003C\u002Fli>\n    \u003Cli class=\"flex gap-2\">\n      \u003Cspan class=\"text-brand font-bold mt-0.5\">▶\u003C\u002Fspan>\n      \u003Cspan>\n        \u003Cstrong>בעלות המדינה\u003C\u002Fstrong> מונה 791,048 נכסים (27.8%) — כולל קרקעות חקלאיות, שטחים פתוחים ומבני ציבור.\n      \u003C\u002Fspan>\n    \u003C\u002Fli>\n    \u003Cli class=\"flex gap-2\">\n      \u003Cspan class=\"text-brand font-bold mt-0.5\">▶\u003C\u002Fspan>\n      \u003Cspan>\n        \u003Cstrong>רשויות מקומיות\u003C\u002Fstrong> מחזיקות 131,052 נכסים (4.6%) — שטחי ציבור, פארקים ותשתיות עירוניות.\n      \u003C\u002Fspan>\n    \u003C\u002Fli>\n    \u003Cli class=\"flex gap-2\">\n      \u003Cspan class=\"text-brand font-bold mt-0.5\">▶\u003C\u002Fspan>\n      \u003Cspan>\n        \u003Cstrong>בעלות מעורבת\u003C\u002Fstrong> (26,369 נכסים, 0.9%) מעידה על נכסים שבהם מחזיקים גורמים מסוגים שונים יחדיו — תופעה שכיחה בבתים משותפים בבעלות חלקית של הדיירים ושל גורמים ממשלתיים.\n      \u003C\u002Fspan>\n    \u003C\u002Fli>\n    \u003Cli class=\"flex gap-2\">\n      \u003Cspan class=\"text-brand font-bold mt-0.5\">▶\u003C\u002Fspan>\n      \u003Cspan>\n        96.4% מהנכסים אינם מסווגים על פי שיטת רישום ספציפית. 74,718 נכסים (2.6%) משתייכים לשיטת \u003Cstrong>גוש שומה\u003C\u002Fstrong> — מערכת ישנה שנהגה לפני מדידות קדסטריות מודרניות.\n      \u003C\u002Fspan>\n    \u003C\u002Fli>\n  \u003C\u002Ful>\n\u003C\u002Fsection>\n\n\u003C!-- Charts row -->\n\u003Cdiv class=\"grid grid-cols-1 md:grid-cols-2 gap-5 mb-5\">\n  \u003C!-- Donut: ownership types -->\n  \u003Csection class=\"card p-5\">\n    \u003Ch2 class=\"font-semibold text-ink-deep mb-3\">התפלגות סוגי בעלות\u003C\u002Fh2>\n    \u003Cdiv id=\"chart-donut\" class=\"h-64 md:h-80\">\u003C\u002Fdiv>\n  \u003C\u002Fsection>\n\n  \u003C!-- Horizontal bar: registration method -->\n  \u003Csection class=\"card p-5\">\n    \u003Ch2 class=\"font-semibold text-ink-deep mb-3\">שיטת רישום הנכס\u003C\u002Fh2>\n    \u003Cdiv id=\"chart-method\" class=\"h-64 md:h-80\">\u003C\u002Fdiv>\n  \u003C\u002Fsection>\n\u003C\u002Fdiv>\n\n\u003C!-- Ownership absolute counts bar -->\n\u003Csection class=\"card p-5 mb-5\">\n  \u003Ch2 class=\"font-semibold text-ink-deep mb-3\">מספר נכסים לפי סוג בעלות\u003C\u002Fh2>\n  \u003Cdiv id=\"chart-bar\" class=\"h-64 md:h-72\">\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fsection>\n\n\u003C!-- GovExplorer -->\n\u003Csection class=\"card p-5 mb-5\">\n  \u003Cdiv class=\"flex flex-wrap items-center justify-between gap-3 mb-3\">\n    \u003Ch2 class=\"font-semibold text-ink-deep\">עיון ברשימת הנכסים\u003C\u002Fh2>\n    \u003Cinput id=\"explorer-search\" class=\"gov-explorer-search\"\n           type=\"search\" placeholder=\"חיפוש לפי גוש...\"\n           aria-label=\"חיפוש לפי גוש\" \u002F>\n  \u003C\u002Fdiv>\n  \u003Cdiv id=\"explorer\">\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fsection>\n\n\u003C!-- Notes -->\n\u003Csection class=\"card p-5 mb-5\">\n  \u003Ch2 class=\"font-semibold text-ink-deep mb-2 flex items-center gap-2\">\n    \u003Cimg src=\"\u002Ficons\u002Ftriangle-alert.svg\" alt=\"\" class=\"w-5 h-5\" \u002F>\n    הערות חשובות\n  \u003C\u002Fh2>\n  \u003Cp class=\"text-sm text-ink leading-relaxed\">\n    רשימת הנכסים בפנקסי המקרקעין על פי סוג בעלות לכל נכס.\n    האמור לקוח מתוך מאפיינים שנקבעו בהתאם לטבלת סיווג. אין במידע המפורסם האמור באתר data.gov כדי לקבוע זכות כלשהי בדבר הבעלות או ההערה התכנונית הנחזים כאן.\n  \u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fsection>\n\n\u003Cstyle>\n  .gov-explorer-search {\n    border: 1px solid #c3cfe7;\n    border-radius: 0.3rem;\n    padding: 0.35rem 0.75rem;\n    font-family: Rubik, sans-serif;\n    font-size: 0.875rem;\n    color: #0c3058;\n    outline: none;\n    min-width: 200px;\n  }\n  .gov-explorer-search:focus {\n    border-color: #0068f5;\n    box-shadow: 0 0 0 3px rgba(0,104,245,0.12);\n  }\n\u003C\u002Fstyle>\n\n\u003Cscript>\n  const GOVIL_PALETTE = [\n    '#0068f5', '#0b3668', '#6c9fd8', '#0053c4', '#0c3058',\n    '#3d70b0', '#b7d2f7', '#2658a0', '#dbe8fb', '#0c1f3d'\n  ];\n\n  const baseECharts = {\n    color: GOVIL_PALETTE,\n    textStyle: { fontFamily: 'Rubik, sans-serif', color: '#0c3058' },\n    tooltip: {\n      textStyle: { fontFamily: 'Rubik', color: '#0c3058' },\n      backgroundColor: '#fff',\n      borderColor: '#c3cfe7',\n      extraCssText: 'direction: rtl; box-shadow: 0 6px 24px -8px rgba(0,104,245,.18);'\n    },\n    grid: { left: 48, right: 64, top: 40, bottom: 48, containLabel: true },\n  };\n\n  \u002F\u002F ── 1. Donut chart: ownership types ──────────────────────────────\n  (function () {\n    var ownershipData = [\n      { value: 1880298, name: 'פרטית' },\n      { value: 791048,  name: 'מדינה' },\n      { value: 131052,  name: 'רשות מקומית' },\n      { value: 26369,   name: 'מעורב' },\n      { value: 19354,   name: 'אחר' }\n    ];\n\n    var chart = echarts.init(document.getElementById('chart-donut'));\n    var option = Object.assign({}, baseECharts, {\n      tooltip: Object.assign({}, baseECharts.tooltip, {\n        trigger: 'item',\n        formatter: function (p) {\n          var pct = (p.value \u002F 2848121 * 100).toFixed(1);\n          return p.name + ': ' + p.value.toLocaleString('he-IL') + ' (' + pct + '%)';\n        }\n      }),\n      legend: {\n        orient: 'vertical',\n        right: '2%',\n        top: 'center',\n        textStyle: { fontFamily: 'Rubik', color: '#0c3058', fontSize: 12 }\n      },\n      series: [{\n        type: 'pie',\n        radius: ['42%', '72%'],\n        center: ['38%', '50%'],\n        avoidLabelOverlap: true,\n        label: {\n          show: true,\n          formatter: function (p) {\n            return (p.value \u002F 2848121 * 100).toFixed(1) + '%';\n          },\n          fontFamily: 'Rubik',\n          color: '#0c3058',\n          fontSize: 12\n        },\n        emphasis: { label: { fontSize: 14, fontWeight: 'bold' } },\n        data: ownershipData\n      }]\n    });\n    chart.setOption(option);\n    window.addEventListener('resize', function () { chart.resize(); });\n  })();\n\n  \u002F\u002F ── 2. Horizontal bar: registration method ───────────────────────\n  (function () {\n    var methods = ['ש. ישנה', 'ספר-דף', 'גוש שומה', 'ללא סיווג'];\n    var values  = [2050, 24942, 74718, 2746411];\n\n    var chart = echarts.init(document.getElementById('chart-method'));\n    var option = Object.assign({}, baseECharts, {\n      tooltip: Object.assign({}, baseECharts.tooltip, {\n        trigger: 'axis',\n        axisPointer: { type: 'shadow' },\n        formatter: function (params) {\n          var p = params[0];\n          var pct = (p.value \u002F 2848121 * 100).toFixed(1);\n          return p.name + ': ' + p.value.toLocaleString('he-IL') + ' (' + pct + '%)';\n        }\n      }),\n      xAxis: {\n        type: 'value',\n        axisLabel: {\n          fontFamily: 'Rubik',\n          color: '#0c3058',\n          formatter: function (v) {\n            if (v >= 1000000) return (v \u002F 1000000).toFixed(1) + 'M';\n            if (v >= 1000) return Math.round(v \u002F 1000) + 'K';\n            return v;\n          }\n        }\n      },\n      yAxis: {\n        type: 'category',\n        data: methods,\n        axisLabel: { fontFamily: 'Rubik', color: '#0c3058', fontSize: 12 }\n      },\n      series: [{\n        type: 'bar',\n        data: values,\n        itemStyle: { color: '#0068f5', borderRadius: [0, 4, 4, 0] },\n        label: {\n          show: true,\n          position: 'right',\n          fontFamily: 'Rubik',\n          color: '#0c3058',\n          fontSize: 11,\n          formatter: function (p) {\n            var pct = (p.value \u002F 2848121 * 100).toFixed(1);\n            return pct + '%';\n          }\n        }\n      }]\n    });\n    chart.setOption(option);\n    window.addEventListener('resize', function () { chart.resize(); });\n  })();\n\n  \u002F\u002F ── 3. Horizontal bar: absolute counts by ownership ───────────────\n  (function () {\n    var cats   = ['אחר', 'מעורב', 'רשות מקומית', 'מדינה', 'פרטית'];\n    var values = [19354, 26369, 131052, 791048, 1880298];\n    var colors = ['#b7d2f7', '#6c9fd8', '#3d70b0', '#0b3668', '#0068f5'];\n\n    var chart = echarts.init(document.getElementById('chart-bar'));\n    var option = Object.assign({}, baseECharts, {\n      tooltip: Object.assign({}, baseECharts.tooltip, {\n        trigger: 'axis',\n        axisPointer: { type: 'shadow' },\n        formatter: function (params) {\n          var p = params[0];\n          return p.name + ': ' + p.value.toLocaleString('he-IL') + ' נכסים';\n        }\n      }),\n      xAxis: {\n        type: 'value',\n        axisLabel: {\n          fontFamily: 'Rubik',\n          color: '#0c3058',\n          formatter: function (v) {\n            if (v >= 1000000) return (v \u002F 1000000).toFixed(1) + 'M';\n            if (v >= 1000) return Math.round(v \u002F 1000) + 'K';\n            return v;\n          }\n        }\n      },\n      yAxis: {\n        type: 'category',\n        data: cats,\n        axisLabel: { fontFamily: 'Rubik', color: '#0c3058', fontSize: 13 }\n      },\n      series: [{\n        type: 'bar',\n        data: values.map(function (v, i) {\n          return { value: v, itemStyle: { color: colors[i], borderRadius: [0, 4, 4, 0] } };\n        }),\n        label: {\n          show: true,\n          position: 'right',\n          fontFamily: 'Rubik',\n          color: '#0c3058',\n          fontSize: 11,\n          formatter: function (p) { return p.value.toLocaleString('he-IL'); }\n        }\n      }]\n    });\n    chart.setOption(option);\n    window.addEventListener('resize', function () { chart.resize(); });\n  })();\n\n  \u002F\u002F ── 4. GovExplorer ───────────────────────────────────────────────\n  GovExplorer.create({\n    container:   '#explorer',\n    searchInput: '#explorer-search',\n    resourceId:  'a1a91496-d692-4420-bc21-3487600b71a5',\n    fields:      ['גוש', 'חלקה', 'תת חלקה', 'סוג בעלות', 'תיאור שיטה'],\n    headers:     ['גוש', 'חלקה', 'תת-חלקה', 'סוג בעלות', 'שיטת רישום'],\n    searchFields: ['גוש', 'חלקה'],\n    pageSize:    50,\n    sort:        'גוש asc',\n    renderRow: function (r) {\n      var ownerBadge = 'mut';\n      if (r['סוג בעלות'] === 'פרטית') ownerBadge = 'ok';\n      else if (r['סוג בעלות'] === 'מדינה') ownerBadge = 'info';\n      else if (r['סוג בעלות'] === 'רשות מקומית') ownerBadge = 'warn';\n      return [\n        { text: r['גוש'],          dir: 'ltr' },\n        { text: r['חלקה'],         dir: 'ltr' },\n        { text: r['תת חלקה'],      dir: 'ltr' },\n        { text: r['סוג בעלות'],    badge: ownerBadge },\n        { text: r['תיאור שיטה'] || '—' }\n      ];\n    }\n  });\n\u003C\u002Fscript>\n",1778130669737]